Ця земля НЕ призначена для продажу
Це цікава стаття Френка Пішеля, в якій він аналізує додану вартість правової визначеності, що застосовується до нерухомості. Початкове питання цікаве і дуже вірне; нагадує мені про мій нещодавній візит до жвавого району Гранади в Нікарагуа, де на прекрасному колоніальному будинку буквально є графіті «майно в конфлікті, не купуй проблеми», а поруч із сусіднім будинком кілька стрілок, що вказують на у наступному будинку написано: «Злодії Вони вкрали мій будинок».
У кінцевому підсумку стаття стосується рефлексивного опитування, в якому можна виміряти рівень безпеки нашого майна.
Ви хочете продати свою власність в розвиненій економіці?
Розмістіть знак продажу.
Ви хочете зберегти свою нерухомість у новій економіці?
Поставте НЕ знак продажу.
Плакати, що вказують на непродажу земельних ділянок, все більше зростають у ландшафті з Нігерії до Танзанії.
Це висвітлює зростаючий попит на землю по всій Африці, а також хаотичні або нефункціональні системи управління земельними ресурсами, які продовжують підірвати безпеку та економічне зростання.
Земля залишається найціннішим і найменш захищеним майном у більшості країн Африки. За оцінками Світового банку, 90 відсотка землі в Африці недокументована. І більшість африканських жінок і чоловіків залежать від цієї землі, на яку вони не мають належного права, за житло та засоби існування.
Відсутність документації прав на землю, а також шахрайська документація, яка часто супроводжує дисфункціональні системи земель, означає, що люди іноді купують землю у тих, хто не є їхнім власником. Часто не існує оновленого або публічного звіту про землю, надану будь-якою державною установою, яка залишає будь-якого зацікавленого покупця неможливим довести, що вони ведуть переговори про покупку майна з людьми, які насправді володіють нею. Тож люди, які володіють землею, іноді стикаються з інвесторами, які заплатили хорошу суму грошей, щоб купувати свою землю від когось, хто не володіє правами власності. Це особливо проблематично для маргіналізованих груп, особливо жінок, які, як правило, не мають юридичної документації щодо своїх земельних прав та, будучи вдівцями, найчастіше вважають інших, що претендують на законне право власності на землю, на якій вони живуть, або вони вибухають.
Зростаюче визнання основоположної ролі, яке земельні права відіграють у стійкому розвитку, є причиною того, що уряди стикаються з цим викликом з Ліберією, Ганою та Угандою, які працюють над розробкою системи захисту прав на землю.
Лише на минулому тижні президент Ліберії Еллен Джонсон Сарліф заявив на форумі Африканської зеленої революції, що континент буде продовжувати страждати голодом і голодом, поки країни не нададуть дрібним фермерам необхідну їм безпеку та можливість інвестувати в свої землі та покращувати свої врожаї, посилюючи права на свої землі.
Зараз нове інтерактивне опитування допомагає висвітлити цю проблему та вплив небезпечних прав на землю на збереження, безпеку, полегшення бідності та розширення можливостей жінок в Африці та за її межами.
