Дані в кадастрі

Багатоцільовий критерій у кадастрі дуже сумнівний, причина полягає не в його корисності, а також у стійкості даних. Якби ми зробили екстремальну вправу (а також капоновий півень :)), може бути, що "всі" дані рано чи пізно корисні, але з практичних цілей багато з цих даних є тягарем для стійкості, в середньостроковій перспективі їх вилучення або оновлення буде виключено. Коли хтось хоче зробити кадастр "багатофункціональний", Ви повинні запитати себе такі речі, як:

Хто буде консультуватися з даними?
Який рівень точності очікується?
Хто оновить дані?
Як часто це буде оновлено?

Можна визначити, що не всі дані в кадастровому файлі є "необхідними" негайно, але деякі загальновживані, з якими "інші" (не кадастр) можуть звертатися, але ніколи не оновлювати. Ми могли б назвати ці дані багатоцільовим загальним використанням. Є також дані, які кадастр не міг оновити, не тому, що не може, а тому, що вони стають нежиттєздатними або існує інша установа з кращими умовами (або інтересами), хоча ці дані необхідні, оскільки їх оновлення не залежить від кадастру, вони повинні вважається вторинним або специфічним використанням. У тій мірі, в якій «непотрібні» дані зводяться до мінімуму і дотримується один із принципів, який відновила ініціатива INSPIRE, який говорить про те, що інформація повинна збиратися лише один раз на місцях, управління даними буде більш стійким.

Цікавий спосіб відокремити дані ґрунтується на його взаємозв'язку з задіяними установами, такими як Департамент муніципального кадастру, Національний кадастр, Земельний реєстр, бюро планування тощо. Багато що з цього змінюється відповідно до законодавства кожної країни, але важливо пам'ятати, що земельні реєстри «факти» і все, що не "зроблені» можуть бути відповідальністю іншого примірника, а також окремі дані, що захоплення поле, і ті, які будуть пізніше процесу.

Леммен розділяє інформацію, з трьох головних фігур Кадастру: Предмет, предмет та право. З навчальною метою ми зателефонували Випадки та операції до цифр співвідношення (зазвичай складається з даних, отриманих після аналізу після захоплення), так що вправи також легко запам'ятати:

Dеречо (співвідношення між предметом і об'єктом)
Afectaciones (Відносини між об'єктом і правом, включаючи юридичні територіальні об'єкти)
Transacciones (відносини між суб’єктом(ами) і правом)
Objeto (Власність)
S(фізичні чи юридичні особи)

Наступне зображення є концепцією 2009 року, коли ми підняли ці відносини. До 2012 року вони отримали терміни, стандартизовані ISO 19152 (LADM).

Об'єкт, це подання реальності, яке можна зареєструвати на рівні карт чи документів. Тут вони з’являються тоді:

• Сюжет, який може бути підзаконом, багатократним сюжетом, зареєстрованим сюжетом та ділянкою обслуговування (ділиться в кондомініумі), але, як правило, має геометрію, пов'язану з даними. Точність - це питання актуальності кадастру та довгострокового бачення.
• Будівля, яка може включати будівництво, стаціонарні установки, вдосконалення та навіть активи, що не мають географічного посилання. У сільському випадку це також будуть постійні вдосконалення, такі як врожаї.
• Також на цьому рівні активи можуть бути не в змозі georeferenciado документа (наприклад, присягою) в якості точки (наприклад, земля або textoparcela точки) і спагетті (наприклад, карти CAD без інтеграції баз геоданих).

Темаце представництво людей, і може бути природними людьми, а не природними (як юридичними), а також можуть мати угруповання.

право, це взаємозв'язок між людьми (суб'єктами) і товарами (предметами). Сюди можуть бути включені не тільки юридично зареєстровані речові права, але й фактично, але які відображають посилання на володіння, володіння або право передачі.

Турбота, - це дії, які атрибутивно чи обмежувально впливають на право користування, домен, житло, користування або передачу об’єкта. Це цілком схоже на закон, але це продовження того, що системи реєстру в кінцевому підсумку дають багато імен (як маргінальну примітку) за те, що вони не є їх конкуренцією, або, принаймні, не його точність. Це може бути документальним посиланням, але загалом вони починаються з просторового збігу, який впливає на сюжет, будь то публічне чи приватне право; наприклад:

• Лінія високої напруги, яка обмежує використання або приміщення, але не домен
• Підземний поїзд, який проходить під багатьма будівлями, також застосовується до кадастру 3D, коли майно знаходиться на загальнодоступній магістралі.
• Система управління рівнем ковзання, яка обмежує використання підземних вод для цілей вилучення води.
• Площа, що підлягає повені, охоронювана територія, сервітут проїзду тощо.

Як правило, афекти є тимчасовими або з часом можуть змінюватися його ефект; наприклад:

Посилка може мати юридичний характер ejidal; Для титрування ejido визначає, хто видає сертифікат домену, але після реєстрації його можна розглядати як приватний, незважаючи на те, що він має характер ejidal. Це змінило не область афектації, а ефект.

Також афекти не зобов'язують робити перегородки за посадою, якщо це не обов'язково; наприклад:

На посилку може частково постраждати міська границя, що обмежує його часткове використання, але не вимагає сегрегації; якщо міська границя не вплине на те, хто має назвати її всередині або ззовні.

А також афекти - це "факти", якщо вони не входять до спеціального обов'язкового режиму; наприклад:

Посилка, яка частково знаходиться в межах сервітуту або охоронюваної території. У кадастрі сказано "це так", але доцільність іншої установи має вирішити справу з метою регулювання.

Операції, - це дії, здійснені щодо набутого права. Це може бути: вимірювання, побудова, оновлення, передача або оцінка.

Операції повинні бути зафіксовані та оновлені відповідними суб'єктами законодавства. Покласти a
приклад:

Оцінка Це не факт, а транзакція з власністю, яка здійснюється в певний час із використанням методу і яка буде дійсною до тих пір, поки не буде оновлено цю оцінку. Але оцінка не стосується кадастру (як загальні дані), а скоріше операція для комерційних або податкових цілей. Це означає, що це дані, для використання податків або для дослідження капіталу; за його оновлення повинен відповідати інший департамент, навіть з вантажем до кадастру.

__________________________________________

Щоб частково закрити тему, до якої ми повернемось пізніше, ми можемо визначити, що «багатоцільові дані загального користування» повинні бути зведені до мінімуму під юрисдикцією кадастру, і слід прагнути відокремити їх від даних «багатоцільового специфічного використання». Поки виконуються мінімальні вимоги основні підходи кадастру: фіскальний, соціально-економічний, правовий та землекористування.