Модель домену земельної адміністрації - випадок Колумбії

Адміністрація Землі в даний час є однією з головних проблем для країн. Це не нове прагнення, оскільки його функція більш ніж чітко визначена в основних статтях конституції та різних законах, що регулюють відносини жителів з державними та приватними ресурсами нації. Однак існує міжнародна тенденція до формування національних систем, що консолідують національну політику, в якій вони можуть скористатися перевагами, які зараз пропонують технології, вимогами глобалізації та, звичайно, попитом жителів на ефективність державні служби.

Хороший джерело я був поінформований про те, що Колумбія в даний час в процесі прийняття ISO 19152, відомий як Модель домену землевпорядкування. LADM, незважаючи на те, що він є стандартом світової застосовності, є результатом консенсусу багатьох фахівців з управління майном, отриманого в результаті дослідження того, як різні країни світу роблять це в результаті цієї декларації 1998 року, яка молиться про заміну традиційних схем кадастру за допомогою моделей. Це основна причина, чому LADM не можуть ігнорувати професіонали, пов’язані з науками про землю, а у випадку Колумбії, як і очікувалося, рішення розглядається не саме по собі, а з точки зору просторова семантика, як фасилітатор реалізації національної політики щодо управління не лише правами на землю, а й загалом різних активів нації.

багатопропозиційний кадастр

Я згадую випадок Колумбії, оскільки необхідно буде знати про її прогрес, як цікаву вправу, яка, безсумнівно, буде помітна поза латиноамериканським контекстом. На першому етапі, що розпочався у другому семестрі 2015 року, стала очевидною не лише проблема узгодження різних інституцій, пов’язаних з управлінням матеріальними та нематеріальними активами країни; Очевидне керівництво та зрілість, що такі установи, як Інститут ім. Агустіна Кодацці, Супертендантство нотаріатів та реєстрація, також виявилися, а також вплив міжнародного співробітництва з метою міжнаціоналізації передового досвіду.

Geofumar в LADM здається мудрим рішенням, враховуючи проблему планування основного і стандартизувати діяльність органів, такі як Програма формалізувати одиниці сільській власності Реституцію землі, колумбійський інститут сільського INCODER розвитку і кадастр Децентралізовано, що в деяких випадках, на мою думку, у мене є кращі умови, ніж національна інстанція, перед необхідністю адаптуватися до змін.

Міжнародні тенденції в управлінні земельними ресурсами.

Я повинен наполягати на тому, що управління земельними ресурсами не є невідомою наукою для більшості професіоналів у секторі Земельна книга-Реєстр-землеустрій; Новим буде зрозуміти моделі UML, на яких представлений стандарт LADM, і спосіб матеріалізувати інституційну схему, яка вже існує і до того, як технологічні платформи запрацюють. Отже, щоб доповнити цю статтю, я згадую значення незворотних тенденцій в галузі землеустрою, які були представлені в одному з семінарів поточної фази і яких я навряд чи можу прокоментувати, що межує з очевидним. але вони представляють основні виклики колумбійського процесу.

леді

La децентралізація процесу оновлення інформації, з центральних рівнів до органів місцевого самоврядування, з точки зору відповідальності не тільки з точки зору фіскального кадастру, але й законного характеру.

  • Включення транзакційні системи за допомогою якого функціонування відносин володіння між зацікавленими сторонами, включаючи уряд, контролюється в об'єктах, що представляють права, що становлять суспільний інтерес. Цікавим аспектом цієї тенденції є те, що централізація не означає більшої бюрократизації, оскільки вона доповнюється першою тенденцією, коли операторами операцій є органи місцевого самоврядування, приватні та фізичні особи; але оперуючи національні транзакційні системи контролю.
  • Використання бази даних з історією адміністративних та геометричних даних, змодельованих як при зберіганні документальних джерел, так і при просторовому варіюванні. Це передбачає не тільки проведення територіальних досліджень або планів планування, але також моделювання його витягу, щоб мати можливість застосовуватись до нерухомого майна з посиланням на його поточну версію.
  • Використання стандартизовані моделі даних незалежно від технологічних платформ, прийняття стандартів, які концептують логічну модель, з якої походять як фізична модель, так і процеси; незалежно від того, використовуєте ви власне або вільне програмне забезпечення.
  • Модельно-орієнтована архітектура, відома англійською мовою як MDA (Модель, керована архітектурою). Непростий аспект через невідкладність людського інтерфейсу для подачі даних та ризик померти вчасно без ранніх перемог, що виправдовують витрати на зміну мислення.
  • Інтеграція земельних прав, землекористування та територіального планування, спрощена по відношенню Тема-предмет-правоАле розширена схема, яка дозволяє побачити взаємозв'язок прав за межами того, що закон визначає в явному вигляді і може бути застосовні до матеріального і нематеріального майна.
  • Вигляд кадастру з точки зору життєвий цикл, з обов’язком думати про 3D, який, хоча це і не є терміновістю візуалізації через неможливість завершити 2D-покриття, він повинен бути включений навіть на адміністративному рівні через міську невідкладність горизонтальної власності та необхідність бути готовим до 4D, не тільки від оптика BIM а тому, що відносини з часом займають лише автоматизацію.
  • Орієнтація на простота і простота використання, що передбачає декриміналізацію пропозиції Світового банку щодо завершення кадастру світу у короткостроковій перспективі, використовуючи тотожну ділянку як невідкладну, але інтегровану основу для реєстру нерухомості, відкидаючи точність, коли ми маємо час -і срібло-. До того часу ми можемо зрозуміти, що весь світ зробив решту стилів OpenCadastreMap.
  • La багатопрофільна інтеграція людей, пов'язаних із землеуправлінням, кожен робить свою справу у своїй системі, але тиражується в моделі обміну даними відповідно до стандартів взаємодії. Звичайно, це означає не бачити технологію як самоціль, а як спосіб досягнення визначеної мети; Це передбачає поступове додавання акторів, уникання відкидання досвідчених фахівців через їх несумісність з технологіями, а також надання молоді готовності взяти участь у маршруті, який, безперечно, займе кілька років.
  • Виклик Колумбії з LADM

Я пропоную, як розумову реалізацію загального застосування, стежити за тим, що Колумбія буде робити, що, чесно кажучи, нелегко, але з політичною волею і наполегливістю для високих цілей безпечної нації знатиме, як скористатися можливостями, які зараз представити себе -хто хотів би мати інші країни- серед тих, хто видно:

  • ледіВключення публічне право як ще один реєстр, який виражає картографічне багатство і перетворює його в права, обмеження та відповідальність як державних установ, так і приватних сторін.
  • Розробка пілотних проектів багатофункціональний кадастр, згідно з баченням спрощення кадастрового аркуша, делегувавши відповідальність за оновлення даних.
  • Формування a вузол землевпорядкування в межах Коломбійської інфраструктури просторових даних (ICDE) як моделі, що виходить за рамки надання стандартизованих геопорталів даних.
  • Оновлення методологій, які спрощують дії органів місцевого самоврядування та залежність від центральної політики, особливо стосовно кадастрова оцінка, а також відкритість до методів опитування, спрощенняпрохолодно»Складність і точність завдяки перевазі збереження оновлених даних.
  • Цілеспрямованість бій з полігономПеред неминучим сценарієм країни використовувати ESRI майже як версія Геоматичні Бога і завзятості ISO-19152 Копчені підтримувати дугового вузол в якості єдиного примітивним способом, щоб пояснити всесвіт.
  • Інтеграція Реєстрація та реєстрація в єдиній транзакційній системі, в якій можна побачити не лише те, хто є фізичною / юридичною / публічною особою, а й консолідовані права у питаннях нерухомого майна, його геометрії та юридичних та адміністративних зборів. Цей виклик, окрім інституційної трансформації -це не є терміновим- тягне за собою зміну менталітету в огляді записів, як відповідальність держави, за термінове втручання проектів з хорошими намірами, але з прагненням сходилося на державній політиці в національних інтересах.
  • Міжнародна видимість LADM банан до особливостей того, що Колумбії зробили багато років.
  • ладмколо6

Список бажань нескінченний і в хорошому сенсі, навіть утопічний. Але те саме почуття трапилося з кимось 14 років тому, коли їх наставник дав їм два документи, які змінили їхній погляд на світ; особливо якщо цими документами були проект Кадастрової пропозиції 2014 року ФПГ та реферат Chrit Lemmen «Модель основної кадастрової доменної системи".

Залиште відповідь

Ваша електронна адреса не буде опублікований.

Цей сайт використовує Akismet для зменшення спаму. Дізнайтеся, як обробляються ваші дані коментарів.