ArcGIS-ESRIкадастрGoogle earth / maps

Використовувати Google Планета Земля для кадастру?

Згідно з деякими коментарями деяких блогів, схоже, сфера дії Google Планета Земля вийде за межі початкових цілей локалізації веб-сайтів; такий випадок із заявками, орієнтованими в районі кадастру. Діаріо Хой, місто Мар-де-Плата, публікує справу, в якій вона проводиться на законодавчому рівні з метою геореференцій та оцінки.

Загалом закони муніципалітетів або ратуш встановлюють збір податку на нерухомість як податкову силу, яка дозволяє їм отримувати ресурси, які можна реінвестувати в проекти, що покращують якість життя його мешканців. Для цього використовуються загальновідомі «кадастрові цінності», і хоча існують різні методи їх застосування, мета полягає у тому, щоб власник майна сплатив податок, пропорційний «вартості» майна, на витрати, які муніципалітет передбачає на надання державних послуг і як внесок в автономію в аспекті самозбереження.
Недекларовані активи, як правило, викликають найбільший ступінь складності під час застосування податкових зобов’язань, і саме в цій області Google Earth призначена для використання для виявлення благоустрою міст та постійних урожаїв. Очевидно, прилад у Мар-де-Плата орієнтований лише на оцінку податку, а не на повідомлення про оцінку чи на геометричне визначення властивостей, оскільки відомо, що зображення Google Earth мають змінний рівень неточність тому що модель місцевості, яка використовується для ортопресіфікації, обумовлена ​​кількістю контрольних точок; Таким чином, населені пункти в розвинених країнах мають переваги з числом геодезичних точок і "практично публічним" використанням.

Запропонований закон містить в одному з розділів наступний пункт:

"Коли з причин поза керівництвом кадастр є територіальні об'єкти (будинки або квартира) як і раніше частина кадастрового ділянки не представлені на плані, затверджений і зареєстрований відповідно до чинного законодавства, такий орган може індивідуалізувати, реєстрацію та присвоєння предметів майна за допомогою альтернативних методів територіального розмежування, щоб гарантувати рівні точність, надійність та повноту, порівнянні з актами вимірювання "

Пропозиція стає цікавим (небезпечно технічно), так як він може видавати квитки і квитанції, які існують до тих пір, адміністративні та технічні процедури, які застосовуються зазвичай не є присягою, технологічний процес може бути вимір податку на майно, оцінка проводиться земельної ділянки, ідентифікація використання та розрахунок податку відповідно до вдосконалень або постійних культур.
Всякий раз, коли інформаційні технології стають все більш доступними і простими в обігу, звичайно, ризик високий, як це сталося, коли всі діти, які навчилися використовувати ArcView вирішили, що їм не потрібно вивчати картографічні концепції. Тепер хто знає, як користуватися Google Планета Земля, скаже, що йому не потрібно знати геодезику?

Зрештою, використання таких даних, як пропоновані Google Earth, є чудовим рішенням у країнах, де немає супутникового знімка чи недавнього ортофото; багато разів, оскільки державні органи слабко надають ці послуги муніципалітетам. Тож якщо мова йде про визначення плавальних басейнів, нових будівель, урбанізацій чи областей постійного обробітку, Google Earth може бути чудовим союзником. Те саме не можна сказати, якщо інформація повинна використовуватися в законних цілях або дані поєднуються з більш точними опитуваннями без проведення диференціації, яка попереджає нових працівників про зміну влади.

Гольджі Альварес

Письменник, дослідник, спеціаліст із моделей землеустрою. Він брав участь у концептуалізації та впровадженні таких моделей, як: Національна система управління майном SINAP в Гондурасі, Модель управління спільними муніципалітетами в Гондурасі, Інтегрована модель управління кадастром - реєстр в Нікарагуа, Система адміністрування території SAT в Колумбії. . Редактор блогу знань Geofumadas з 2007 року та творець Академії AulaGEO, яка включає більше 100 курсів на теми GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Статті по темі

6 Коментарі

  1. В якій країні ви?
    В ідеалі, ви повинні шукати професіонала, адже кожна країна має різні умови законодавства щодо регуляції земель.

  2. Я купив нерухомість, 6 років тому, і передав її 1 рік тому, зараз я дізнався, що попередній власник розпочав поділ,,, я не пам'ятаю, щоб геодезист почав це,, що мені робити, щоб продовжити ,, оскільки я зацікавлений у тому, щоб його розділити ,,, Дякую

  3. Я думаю, що для цілей планування це добре працює, але для серйозної роботи інструмент насправді не те, що він не має можливостей, але для цього існують спеціалізовані інструменти та дані.

    Наприклад, GoogleEarth має ортотрансформірованіе супутникове зображення або навіть ортофотокарти джерело аерофотозйомки з пікселем одного метра і навіть нижче, що вказує на відносну радіальну похибка близько 1.50 метрів, але абсолютні похибки і підведення підсумків блукання по 30 метрів. це приклад

  4. У Іспанії кадастр використовує Sigpac (http://sigpac.mapa.es/fega/visor/), які, на мою думку, можуть бути використані юридично при належності до міністерства.
    У теорії її точність повинна бути більшою, будучи піднятою з самого початку для цих цілей.

  5. Те, що тут виглядає як технологічна інновація, є не що інше, як те, що ми називаємо в Аргентині «заплаткою» або нестабільним рішенням ситуації, якою в даному випадку є відсутність кадастрових зйомок у провінції Буенос-Айрес. Я вважаю, що представлене рішення є несерйозним і що воно не розроблено відповідно до транскрибованого тексту кадастрового закону, який говорить: «...альтернативи територіального розмежування, які гарантують рівні точності, надійності та всеохопності, які можна порівняти з актами вимірювання. "

    Насправді, Goggle Earth має конструкцію, яка визначає пріоритет відображення певної інформації, зробленої в невідому дату, у невідомих умовах і хтозна яких інших речей. Це не продукт, який можна вважати технічним. Кадастр з усіма законами, які гарантують як збір, так і дотримання прав громадян, вимагає застосування методів і стандартів якості, які відповідають опитуванню цього типу інформації, а не «шантажу» (Аргентина: недбалість імпровізації ) .

    Goggle Earth — чудовий інструмент, який дуже добре використовувати в контексті, в якому він був створений. Розширення його можливостей у невідповідних йому землях невідповідними людьми швидко приводить нас до абсолютно абсурдних випадків на кшталт згаданого вище про те, що «щоб знати, як користуватися Arc-View, не обов’язково знати картографію».

    привітання EMR

  6. Питання, порушені у статті, можливо тільки при наявності інформації, висока роздільна здатність, таких як визнання його для себе що Google Earth, для цілей картографування сильно варіює. Крім того, інформація, хоча і корисно, не в реальному часі, це робить можливі модифікації рухомого майна, не можуть бути виявлені, і inculisve мінливого використання землі, яка реєстрації роботи catastra Це дуже неточне. Проте в загальних рисах ідеї, викладені в його статті, дуже корисні. Привіт Хосе Рамон Санчес, глашатай, Венесуела, Edo. Чира

залишити коментар

Ваша електронна адреса не буде опублікований. Обов'язкові для заповнення поля позначені *

Догори кнопки